一張圖告訴你！房貸負擔有多重北市平均月繳超過60K
資料來源:中時電子報 2016-10-31
郭冀銘／整理報導
這幾年，台灣物價、房價皆飆漲，實質薪資卻呈負成長，讓所有小市民苦不堪言。面對如此生活窘況，許多人仍咬著牙存錢，就為擁有屬於自己的家；而現今買一間房，究竟要背多少房貸呢？熱門臉書粉絲頁「數感實驗室」近來就PO出一張數據圖表，直指越來越少人能負擔得起高房貸，引起熱烈迴響。
臉書粉絲頁「數感實驗室」，時常針對時事議題，進行數據與資料的客觀分析；近來團隊則是找出2009到2015年之間，全國和雙北市的房貸資料，並繪製出一張圖表，藉此清楚地顯現，這幾年間貸款筆數與平均貸款金額的變化。
數感實驗室表示，從圖表中可知，2009到2015年，這7年間，全國每年新增房貸從27.5萬筆，減少到22.3萬筆，尤其以台北市下降最多；其更進一步指出，2009年房市正熱絡時，全國有一半的房貸是從雙北市借出的，但到2015年，卻只剩3成，再再顯示，能買房的人越來越少，尤其在台北市更加困難。
另外，在這7年間，平均房貸的金額更不斷飆升，以台北市來說，2009年的平均房貸為810萬，但到2015年則升至1250萬，增加了1.5倍；對此，數感實驗室以「2%利率、20年償還」來估算1250萬的房貸，換算下來，等於每個月需要支付6萬3千元，而這數據背後，正與每年新增房貸筆數減少有相當大的關係。
最後，數感實驗室認為，投資的本意應是，「將自己的儲蓄投資給需要的人，讓他們去做有意義的事。」而這過程對整個社會的進步有所裨益，也能分享所帶來的獲利；像是建商蓋房子，投資買房等皆可說是對社會做出有貢獻的事，不過當其用金錢衡量時，量化成一般人工作數十年的貢獻，「怎麼看都不是一件正常或正確的事。」
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